Huizen die niet goed zijn geïsoleerd verliezen ontzettend veel warmte. En dat zal u zeker voelen aan uw energiefactuur. Goed isoleren, is de boodschap. Eén van de gemakkelijkste manieren om meteen veel te besparen, is het isoleren van uw spouwmuren. Deze investering verdient u erg snel terug, al binnen de drie à vijf jaar. Daarna wint u alleen maar. Het is één van de snelst terug verdienende isolatie-investeringen. Bovendien gaat spouwmuurisolatie even lang mee als de levensduur van uw woning. De investering moet dus maar één keer gebeuren. Van rendement gesproken. Hoe dat precies zit, leest u in dit financieel artikel.
Wat is de terugverdientijd van spouwmuurisolatie en waarom is die zo kort?
Een spouwmuurisolatie rendeert sneller dan zowat eender welke andere isolatie-investering. Afhankelijk van het type woning waarin u woont, uw energieverbruik en de kosten van de isolatie, verdient u uw investering al op drie tot vijf jaar terug. Bij heel slechte geïsoleerde oude woningen kan deze tijd zelfs nog korter zijn. Het feit dat spouwmuurisolatie zo rendabel is, heeft te maken met de lage kosten voor dit type van isolatie en het feit dat u meteen het verschil zal voelen zodra de isolatie geplaatst is. Vloer- en dakisolatie kosten veel meer om te plaatsen. Gevelisolatie nog meer. De terugverdientijd van deze isolatiemaatregelen ligt dus een pak hoger.
Gemiddelde terugverdientijd: 3–5 jaar (met premies vaak korter)
Gemiddeld verdient u een spouwmuurisolatie op drie à vijf jaar terug. De precieze termijn hangt af van uw woning. Een vrijstaand huis heeft meer isolatie nodig dan een rijhuis. De kost zal dan hoger liggen en de terugverdientijd wordt wat langer. De oppervlakte van de te isoleren gevels spelen vanzelfsprekend ook een rol. Heeft u een heel oud huis dat quasi niet geïsoleerd is? Dan zal de spouwmuurisolatie nog sneller renderen dan drie jaar. Het verschil in energieverbruik zal immers bijzonder hoog zijn. Uw factuur zal drastisch dalen. Weet tot slot dat u in België in aanmerking kan komen voor premies als u isolatie plaatst. Zowel de Vlaamse, Waalse als Brussels Hoofdstedelijk Gewestelijke overheid voorzien een tussenkomst in energiebesparende investeringen. Het rendement van uw investering zal daarmee nog meer versnellen. In dat geval kan u al op één à drie jaar tijd de investering terugverdienen.
Lees ook: soorten spouwmuurisolatie.
Besparing per jaar: indicaties voor verschillende verbruikersprofielen
Uw energieverbruik speelt een rol om te bepalen hoeveel u ongeveer op uw energiefactuur kan besparen met spouwmuurisolatie. Bent u weinig thuis en verwarmt u weinig? Dan bespaart u minder dan wanneer u een ‘hevige stoker’ bent. Toch blijft het interessant om te investeren in een spouwmuurisolatie. Of u nu veel of weinig verwarmt, of u nu alleen woont of met een heel gezin dat het in elke ruimte warm wil hebben, met spouwmuurisolatie zal u altijd besparen op uw energiefactuur.
Voorbeeldberekeningen per woningtype
Hoe snel u uw investering van spouwmuurisolatie eruit haalt, hangt in grote mate af van het type woning. Hoe meer vrije muren er zijn, hoe hoger de investeringskost. Het rendement zal echter ook heel wat hoger liggen omdat de warmte zonder die isolatie langs al die ‘vrije muren’ veel makkelijker kan ontsnappen. In een rijwoning, is de investeringskost lager, maar ook het rendement ligt wat lager omdat er sowieso al minder warmte ontsnapt wegens maar twee vrijstaande muren. U zal het meest winnen als uw huis op dit moment helemaal niet geïsoleerd is. De winst is dan enorm.
Hieronder vindt u een overzicht van type woningen met een indicatie aan jaarlijkse besparing van energiekosten nadat u spouwmuurisolatie hebt laten plaatsen.
| Type woning | Mogelijke besparing energie/jaar |
| Appartement | €100,- tot €200,- |
| Gesloten bebouwing | €120,- tot €350,- |
| Halfopen bebouwing | €300,- tot €500,- |
| Open bebouwing | €500,- tot €850,- |
| Oud niet-geïsoleerde woning | €600,- tot €1.000,- |
| Nieuwe woning (21e eeuw) | €100,- tot €200,- |
Appartement
Ook in een appartement, is een spouwmuurisolatie nuttig. U hebt immers altijd enkele buitengevels langs waar de warmte kan ontsnappen. Spouwmuurisolatie zal dus ook op een appartement impact hebben op uw energiefactuur. U kan al snel €100,- tot €200,- uitsparen per jaar. U heeft dus baat bij deze investering.
Rijwoning / halfopen bebouwing
De meeste Vlamingen wonen in een rijwoning of een halfopen bebouwing. Uw woning mag dan voor een deel al beschermd zijn door de buren, twee of drie van deze gevels staan nog steeds in contact met de buitenlucht. Langs daar kan de warmte makkelijk weg. Het is dus zeker interessant om deze te voorzien van spouwmuurisolatie. Uw energiefactuur kan al snel €120,- tot €350,- per jaar zakken.
Vrijstaande woning
Heel wat Vlamingen leven in een vrijstaande woning. Heerlijk toch, geen buren dicht tegen u aan. Maar de warmte kan wel langs alle kanten naar buiten. Spouwmuurisolatie levert in deze woningen dus veruit de meeste winst op. U zal al snel €500,- tot €850,- per jaar uitsparen dankzij deze isolatie. Van een rendabele investering gesproken.
Lees hier meer over de verschillende spouwmuurisolatie materialen.
Welke factoren beïnvloeden uw terugverdientijd?
Hoe snel u uw investering terugverdient, hangt af van hoeveel u per jaar precies bespaart. En dat hangt dan weer af van verschillende factoren. Zo speelt de oppervlakte van de te isoleren gevels een belangrijke rol. Hoe meer gevels voorzien moeten worden van een spouwmuurisolatie, hoe hoger de investeringskost zal zijn. Tegelijkertijd zal de besparing per jaar hoger zijn. Daarnaast is er de oriëntatie van de woning. Als deze gericht is naar het noorden, is er meer kans op verlies van warmte waardoor een spouwmuurisolatie veel meer effect zal hebben dan wanneer het huis naar het zuiden is gericht. Daarnaast spelen nog andere factoren een rol. Een overzicht. Wilt u weten wat spouwmuurisolatie u gaat kosten? Lees onze pagina spouwmuurisolatie prijs.
Spouwdikte en staat van de muur
De breedte van de spouw zal bepalen hoe dik de te plaatsen isolatie kan zijn. Hoe dikker de isolatie, hoe minder warmte u zal verliezen en hoe meer u zal besparen op uw energiefactuur. De tijd om de investeringskost terug te verdienen, zal dan korter zijn. Het is echter de spouw die zal bepalen hoe dik de isolatie zal zijn.
Energieprijzen en stookprofiel
Vanzelfsprekend spelen de energieprijzen een grote rol om uw rendement van een spouwmuurisolatie te bepalen. Hoe hoger de energieprijzen, hoe sneller u uw investering zal terugbetaald zien. Gas- en elektriciteitsprijzen kunnen schommelen waardoor ook uw rendement iets langer op zich kan laten wachten of net veel sneller gerealiseerd wordt. Daarnaast speelt uw stookgedrag een grote rol. Verwarmt u veel? Dan zal u veel sneller uw investering terug verdienen dan wanneer u niet zo veel verwarmt. De jaarlijkse besparing zal u des te meer voelen als u de verwarming vaak en hoog opzet.
Isolatiemateriaal (PUR, EPS, minerale wol)
De keuze van isolatiemateriaal zal bepalen hoeveel de spouwmuurisolatie kost. Zo is minerale wol heel wat goedkoper dan PUR. Het plaatsen van PUR als spouwmuurisolatie in een gemiddelde rijwoning kost zo’n €2.000,- terwijl minerale wol voor dezelfde woning maar €1.000,- kost. Als u EPS kiest, betaalt u gemiddeld €1.400,-. Bij een vrijstaande woning lopen deze kosten nog hoger op. Daar betaalt u voor minerale wol €2.700,-, voor EPS €3.500,- en voor PUR €5.000,-. Kortom, PUR kost al snel het dubbele van minerale wol. Elk materiaal heeft zijn voordelen. Vraag advies aan uw vakman.
Premies en subsidies
In de drie Belgische gewesten kan u onder bepaalde voorwaarden premies aanvragen voor energiebesparende maatregelen. Het plaatsen van een spouwmuurisolatie is daar een voorbeeld van. Dankzij deze tussenkomst, zal u nog veel sneller uw investering terugverdienen. In Vlaanderen kan u een beroep doen op de Mijn Verbouwpremie. In Wallonië kan u terecht bij Wallonie logement SWCS. Als u in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest woont, is er RENOLUTION waar u een aanvraag kan indienen.
Kwaliteit van uitvoering en afdichting
De kwaliteit van de spouwmuurisolatie en vooral de plaatsing ervan, zal ook een invloed hebben op de terugverdientijd. Indien de uitvoering niet goed gebeurt, zal de isolatie minder effect hebben. De terugverdientijd wordt daarmee langer. Ook als de afdichting van de isolatie niet goed gebeurt, zal de isolatie deels zijn effect verliezen. En dat heeft impact op de mogelijke energiebesparing. Een professionele vakman inschakelen, is dus ten zeerste aan te raden.
Spouwmuurisolatie vs. andere maatregelen
Spouwmuurisolatie is niet enkel het makkelijkste in plaatsing, maar is ook zonder twijfel de goedkoopste isolatiemaatregel. Voor spouwmuurisolatie betaalt u gemiddeld tussen de €800,- en €2.000,-. Vloerisolatie is ietwat duurder. Gemiddeld zitten de prijzen daar tussen de €1.500,- en €3.000,-. Voor dakisolatie zit u al snel aan meer dan het dubbele met prijzen die schommelen tussen de €3.000,- en €5.000,-. Gevelisolatie kost nog meer. Reken op prijzen tussen de €10.000,- en €20.000,- voor het plaatsen van isolatie aan de buitenmuren. Als de spouw niet geschikt is, is dit echter wel een zeer interessant alternatief.
Lees ook: Na-isoleren spouwmuur.
Is uw woning geschikt? Snelle checks en uitzonderingen
Helaas is niet elke woning geschikt om spouwmuurisolatie in te plaatsen. De voornaamste voorwaarde is dat uw huis over spouwmuren beschikt. De isolatie moet immers daarin worden geplaatst. De spouw moet ook breed genoeg zijn, zeker vier centimeter. Anders zal de isolatie zo goed als geen effect hebben. Ook moet de spouw vrij zijn van cementresten en ander vuil. Dat kan koudebruggen of vochtproblemen veroorzaken. Ook mag er geen opstijgend vocht zijn. Isolatie zal dat probleem alleen maar verergeren en voor u het weet zit u met grote vochtproblemen in huis. Tot slot is het belangrijk dat de buitengevel in goede staat is. Barsten of scheuren kunnen het effect van de isolatie verminderen.
Wanneer (nog) niet isoleren: vocht, vervuilde spouw, spouwbreedte
Als er vocht, cementresten of ander vuil in de spouw zit, plaatst u beter (nog) geen spouwmuurisolatie. De isolatie zal niet naar behoren kunnen werken. Check met een vakman of het vochtprobleem kan worden opgelost en/of het vuil kan worden verwijderd. Is dat het geval? Dan kan u nadien alsnog spouwmuurisolatie laten plaatsen. U zal dan echt kunnen genieten van deze investering. Bespreek ook met de vakman of de breedte van de spouw voldoende is om isolatie te plaatsen. Is de investering het rendement waard? Een te dunne isolatie levert weinig op.
Veelgemaakte fouten (en hoe u ze vermijdt)
Laat altijd eerst een voorafgaand spouwonderzoek doen alvorens spouwmuurisolatie te plaatsen! Een professionele vakman zal dit sowieso doen. Eerst moet immers bekeken worden of de spouw wel geschikt is voor isolatie. Als vuil of onvoldoende breedte niet worden opgemerkt, zal de spouwmuurisolatie minder of geen effect hebben. Er kunnen immers koudebruggen ontstaan door vuil of een spouw die niet voldoende breed is.
Daarnaast moet ook gecheckt worden of er geen vocht in de spouwmuur zit. Als u isoleert en er is vocht, kunnen er schimmels ontstaan die leiden tot onaangename geuren in de woning en schade aan binnenmuren. Laat ook de buitenmuren checken. Als deze te poreus zijn door bijvoorbeeld barsten of scheuren, zal regenwater in de spouwmuur komen. Dat leidt eveneens tot schimmels en een verminderde werking van de isolatie. Herstel dus eerst schade aan uw buitenmuren.
Schakel een professional in voor deze werken zodat fouten vermeden worden. Een slechte vulling van de spouw, zal het effect van de isolatie teniet doen. Bovendien hebt u geen garantie als u zelf aan de slag gaat. Ook hebt u geen recht op premies die de overheid toekent voor energiebesparende investeringen. Daarvoor moet u immers een beroep doen op een professionele vakman. Tot slot is het belangrijk om geen ventilatieroosters of andere openingen dicht te blazen met de isolatie. Gebeurt dat toch, kan er heel wat schade aan uw verwarming of andere zaken ontstaan.
Gratis offertes: bereken uw persoonlijke terugverdientijd
Interesse in een berekening van uw persoonlijke situatie? Vraag dan hier gratis en geheel vrijblijvend een offerte op bij meerdere professionals. Zo krijgt u niet enkel zicht op de kostprijs voor uw project, maar kan u ook prijzen vergelijken. Deze vergelijking zal u doen besparen, want u kiest voor de prijs die past bij uw budget.
FAQ
Zit u met nog vragen over spouwmuurisolatie? Check dan hieronder ons overzicht van veel gestelde vragen mét antwoorden! Misschien staat daar het antwoord waar u op zoek naar bent.
Hoe bereken ik de terugverdientijd van spouwmuurisolatie?
De terugverdientijd van spouwmuurisolatie is eenvoudig te berekenen aan de hand van een formule. U deelt namelijk de netto investeringskost door de jaarlijkse besparing die u heeft. Deze deling resulteert in de terugverdientijd. Voor deze berekening hebt u dus de totale kostprijs van de spouwmuurisolatie nodig. Deze kostprijs vermindert u met de premies die u hebt gekregen. Het bedrag dat u dan uitkomt, deelt u door de jaarlijkse besparing.
Heeft de dikte van de spouw invloed op de besparing?
De dikte van de spouwmuur speelt absoluut een rol bij het bepalen van het terugverdieneffect. Hoe dikker de spouw, hoe meer isolatie er gestoken kan worden. De isolatiewaarde zal daarmee stijgen en het warmteverlies dalen. Hoe hoger de R-waarde (= isolatiewaarde), hoe minder energie er verloren zal gaan en hoe sneller u uw investering dus zal terug verdienen. U bespaart dus meer met dikkere isolatie, al speelt de kwaliteit van het isolatiemateriaal uiteraard ook een rol.
Verkorten premies de terugverdientijd merkbaar?
Premies zullen zonder twijfel de terugverdientijd van spouwmuurisolatie drastisch inkorten. Een premie verlaagt immers de netto investering gevoelig. Soms kan u wel tot een derde van de kostprijs terug krijgen. De jaarlijkse besparing die de spouwmuurisolatie oplevert, blijft echter dezelfde. U verdient dus sneller alles terug.
Wat als energieprijzen dalen, verandert de terugverdientijd dan?
Ja, als de energieprijzen, zal het langer duren vooraleer u de investering van spouwmuurisolatie terug verdient. U bespaart dan immers minder geld per jaar, simpelweg omdat de energiekosten zullen dalen.